Дипломная работа: Повышение эффективности деятельности ООО УСК "Сибиряк"

Дипломная работа: Повышение эффективности деятельности ООО УСК "Сибиряк"

Введение

Строительство является важнейшим сектором отечественной экономики. В структуре ВВП доля этой отрасли составляет 5,5 %. Недвижимость остается одним из самых выгодных вложений денежных средств. Доходность от этих вложений все еще существенно превышает доходность от вложений на рынке ценных бумаг и, тем более, от хранения средств на банковских депозитах. Особенно сильно возрастает привлекательность этих вложений в условиях роста цен на недвижимость.

В настоящее время под условием мирового экономического кризиса введены значительные финансовые и административные барьеры на пути нового строительства и осуществляется усиленный контроль отрасли. Все это на сегодняшний день привело к снижению объемов нового строительства. Общая площадь введенных жилых домов составила 9135,73 тыс. м2, а в аналогичный период 2009 г. лишь 5470,5 тыс. м2.

В конце 2008 года на российском строительном рынке произошло стремительное падение цен. Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала 2009 года снизились в среднем на 11,7 %, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 6,96 % (с начала кризиса осенью 2008 года на 10,27 %, в том числе за май на 2,96 %). Разброс между минимумом и максимумом цены предложения для одинаковых по техническим характеристикам и состоянию квартир может достигать 25 %.

Однако происходит оживление на рынке продаж первичного жилья - квартир в домах, строительство которых уже завершено, находится на конечных стадиях строительства, или продолжается активное строительство. На рынке произошло много сделок по слиянию и поглощению предприятий в строительной сфере.

В связи с острой необходимостью повышения конкурентоспособности в условиях экономического кризиса многие компании стремятся к сокращению расходов, налаживая производство своими силами [8].

Приоритетным направлением в структурной перестройке строительной отрасли стала организация производства высокоэффективных теплоизоляционных материалов на основе пенобетона, которые могут использоваться как более дешёвый с абсолютно новыми качествами строительный материал.

В связи с сокращением спроса на крупнопанельное домостроение и увеличением объемов индивидуального жилищного строительства продолжается процесс развития монолитного и сборно-монолитного домостроения, наращивания выпуска мелкоштучных эффективных стеновых материалов, сборных железобетонных конструкций и деталей для малоэтажного строительства. Поэтому застройщики крупнопанельного домостроения намеренно переходят на высокоэффективные стройматериалы нового поколения, такие как пенобетон.

В короткие сроки на крупных строительных предприятиях создаются новые производства по выпуску современных эффективных строительных материалов: изделий из ячеистого бетона, облицовочного и многопустотного кирпича и керамических камней. Организовывается производство многих видов строительных материалов, которые раньше не выпускались или выпускались в незначительных объемах, в том числе: теплоизоляционных изделий из стекловолокна, пенобетона, различных кровельных и гидроизоляционных материалов, многих видов инженерного оборудования и другой продукции.

В связи с этим, предметом исследования в данной дипломной работе стало технико-экономическое обоснование повышения эффективности работы предприятия на основе снижения текущих затрат, посредством введения в производство цеха по производству пенобетона.

Объектом исследования выбран ООО УСК «Сибиряк». Предприятие выделяется мощной производственной базой и качественным ростом осваиваемых объемов.

Основными задачами для достижения поставленных целей являются:

-  оценка технологического и экономического потенциала ООО УСК «Сибиряк»;

-  исследование внешней среды предприятия;

-  выявление тенденций использования современных строительных материалов в строительстве;

-  обоснование повышения эффективности производства в результате внедрения цеха по производству пенобетона.

Целью дипломной работы является повышение эффективности деятельности ООО УСК «Сибиряк» за счёт снижения затрат на основе освоения производства пенобетона.

предприятие экономический потенциал строительный пенобетон

1. Оценка технологического и экономического потенциала  ООО УСК

«Сибиряк»

1.1 Общая характеристика ООО УСК «Сибиряк»

Общество с ограниченной ответственностью управляющая строительная компания «Сибиряк», именуемое в дальнейшем ООО УСК «Сибиряк», создано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.98 г.

Компания «Сибиряк» зарегистрирована как общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Сибиряк» в едином государственном реестре юридических лиц, ОГРН: 1042402971544, ГРН: 2072466007469.

Место регистрации юридического лица: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, дом 35, офис 307.

ООО УСК «Сибиряк» находится по адресу: 660167, Российская Федерация, Красноярский край, город Красноярск, ул. Батурина, дом 1. Уставный капитал общества составляет 10 000 рублей.

Основными функциями компании являются управление дочерними компаниями, проектирование и строительство.

Компания включает в себя ООО «Адриатико» и ООО «Завод крупнопанельного домостроения» (ООО «ЗКПД»), а также другие предприятия (в основном подрядчики), не владеющие имуществом и не осуществляющие существенной деятельности.

Все недвижимое имущество и производственное оборудование зарегистрировано на ООО «ЗКПД». Весь автотранспортный состав зарегистрирован на ООО «Адриатико».

В ООО «ЗКПД» сосредоточено все недвижимое имущество и производственное оборудование компании. Завод расположен по адресу: пос. Емельяново, 11 км. Енисейского тракта. Уставный капитал общества составляет 100000 рублей. Основной функцией предприятия является сдача в аренду производственного оборудования, зданий и сооружений, а также минимизация риска имущественных претензий.

В ООО «Адриатико» сосредоточен весь автотранспортный состав компании. Компания «Сибиряк» использует автотранспорт для осуществления своей деятельности на правах аренды. Уставный капитал общества составляет 10000 рублей. Основной функцией предприятия является сдача в аренду автотранспорта для осуществления хозяйственной деятельности, а так же минимизация риска имущественных претензий.

На рисунке 1 представлена схема хозяйственной деятельности ООО УСК «Сибиряк».

Рисунок 1 – Схема хозяйственной деятельности ООО УСК «Сибиряк»

Общество владеет лицензией на строительство сроком до 11 апреля  2010 г. Компания имеет разрешения на строительство десятиэтажных панельных жилых домов в Советском микрорайоне, обшей площадью  301375,4 м2, а также выступает подрядчиком по разным коммерческим объектам.

Компания «Сибиряк» заключила договора аренды с департаментом муниципального имущества на 9 земельных участков. Общая площадь предполагаемого строительства на этих объектах составляет 745128 м2.

Менеджмент компании представлен высококвалифицированными кадрами: специалистами, имеющими многолетний опыт работ в строительной сфере.

ООО УСК «Сибиряк» имеет линейно – функциональную структуру с элементами дивизиональной.

Организационная структура ООО УСК «Сибиряк» представлена на рисунке 2.

На предприятии существует чёткое разделение труда, которое способствует эффективному использованию высококвалифицированных специалистов в каждом отделе. Сформирована строгая иерархия уровней управления, при котором действия нижестоящего звена управления контролируются вышестоящим звеном начальства. Наём на работу и увольнение работника производится в строгом соответствии с трудовым кодексом и квалификацией работника.

Основным видом деятельности ООО УСК «Сибиряк» является строительство жилых многоквартирных панельных домов и строительство нежилых объектов. Вспомогательным направлением является производство железобетонных изделий [12].

Рисунок 2 – Организационная структура управления ООО УСК «Сибиряк»

Сферой деятельности компании являются различные сегменты строительного рынка города Красноярска представленные на рисунке 3.

Рисунок 3 – Сфера деятельности ООО УСК «Сибиряк»

1.2 Краткая характеристика строительной технологии

Панельная строительная система применяется при проектировании зданий высотой до 30 этажей в обычных грунтовых условиях и до 14 этажей в сейсмических районах. Внедрение панельной системы в жилищное строительство было начато в конце 1940-х годов одновременно в СССР и во Франции. В 1997 году вступил в действие разработанный Росстроем ГОСТ 11309-97 на все типы крупнопанельных домов, определяющий все требования к их качеству, устройству стыков и степени точности производства и монтажа изделий.

Стены таких зданий монтируют из железобетонных панелей высотой в этаж, массой до 10 тонн и длиной в 1-3 конструктивно-планировочных шага.

Конструкции панелей несамоустойчивы: при возведении их устойчивость обеспечивают монтажные приспособления, а в эксплуатации - специальные конструкции стыков и связей [27].

Панели несущих стен устанавливают на цементном растворе, без взаимной перевязки швов. В России панельное домостроение составляет около 50 %, а в крупнейших городах достигает 70 % всего объема жилищного строительства, что обеспечивает его высокие темпы. В сравнении с традиционной системой устройства ограждающих конструкций с каменными стенами панельная система позволяла снизить стоимость строительства на 10 %, массу конструкций на 40 % и затраты труда на 40 %.

Техническим преимуществом панельных конструкций является их значительная прочность и жесткость. Это определило широкое применение панельных конструкций для зданий повышенной этажности в сложных грунтовых условиях (на просадочных и вечномерзлых грунтах, над горными выработками). По той же причине панельные конструкции демонстрируют большую сейсмостойкость по сравнению с другими строительными системами.

В других экономически развитых странах объем панельного строительства растет также интенсивно, что объясняется высокой экономической эффективностью строительной системы.

Этапы строительства жилых домов включают:

-  подготовка и сбор документов, получение разрешений, согласования, строительные работы;

-  отделочные работы;

-  благоустройство прилегающей территории;

-  приемка и ввод в эксплуатацию готовых строительных объектов.

В первый этап входят подготовка и сбор документов, получение разрешений, согласования. Каждый проект строительства жилого комплекса утверждается Управлением Главгосэкспертизы России по Красноярскому краю. Для этого необходимо пройти следующие этапы согласований: проектирование; разработка архитектурного плана; согласование места размещения объекта; заключение договора аренды земельного участка с планом границ земельного участка; согласование с ГИБДД г. Красноярска по отводу земельного участка; получение заключения ГПС МЧС России о возможности строительства объекта на выбираемой площадке; получение экспертного санитарно-эпидемиологического заключения в ЦГСЭН; получение заключения Государственной службы охраны окружающей среды ГУ ПРООС по Красноярскому краю МПР Российской Федерации «О соответствии природоохранному законодательству предлагаемого к отводу участка для размещения 4-го градостроительного комплекса»; заключение Государственной службы охраны окружающей среды ГУ ПРООС по Красноярскому краю МПР Российской Федерации «О соответствии природоохранному законодательству предлагаемого к отводу участка для строительства; получение технических условий на водоснабжение и прокладку канализаций; согласование энергоснабжения; получение разрешения на строительство от Администрации города.

Второй этап включает непосредственно все строительные работы. Строительство жилых панельных домов выполняется по следующей схеме:

-  геодезические работы (разбивочные работы в процессе строительства; геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений); исполнительная геодезическая съемка);

-  подготовительные работы (расчистка территорий и подготовка их к застройке; строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений; укладка рельсовых путей);

-  земляные работы (разработка выемок, вертикальная планировка; уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек; земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах);

-  устройство бетонных и железобетонных конструкций (опалубочные и арматурные работы; устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций);

-  монтаж бетонных и железобетонных конструкций (монтаж фундаментов и стен подземной части зданий; монтаж элементов конструкций надземной части (колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, панелей стен); монтаж вентиляционных блоков, объемных блоков шахт лифтов и мусоропроводов, санитарно-технических кабин);

-  монтаж легких ограждающих конструкций (металлические конструкции; ограждающие конструкции из экструзионных панелей и плит; стены и конструкции из стеклянных блоков и профильного стекла; оконные и дверные блоки, пространственные конструкции из алюминиевого профиля, профиля ПВХ, стеклопластика, иных полимерных и комбинированных материалов);

-  изоляционные работы (устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита и битумокерамзита; устройство изоляции из цементных растворов; устройство изоляции из полимерных и эмульсионно-мастичных составов; устройство изоляции из металлических листов; устройство теплоизоляции с применением мягких, жестких и полужестких волокнистых изделий и устройство покровных оболочек изоляции из жестких материалов); устройство теплоизоляции из плит и сыпучих материалов);

-  кровельные работы;

-  работы по устройству внутренних сетей и коммуникаций.

Третий этап содержит отделочные работы. Отделка квартир и подъездов панельных домов производится по следующей схеме:

-  жилые комнаты (пол - линолеум, потолок - водоэмульсионная окраска, стены, перегородки - оклейка обоями, плинтус деревянный. Коридоры, холлы, кладовые: пол - линолеум, потолок водоэмульсионная окраска, стены, перегородки - оклейка обоями обычного качества, плинтус деревянный);

-  кухни (пол - линолеум, потолок - водоэмульсионная окраска, стены, перегородки - оклейка обоями, плинтус);

-  ванные комнаты, санузлы (пол - метлахская плитка, потолок водоэмульсионная окраска, стены и перегородки - плинтус из плитки и масляная покраска стен, выше водоэмульсионная окраска);

-  электрооборудование (установка счетчиков, розеток, выключателей, светильников в санузлах);

-  сантехоборудование (устанавливается унитаз фаянсовый, умывальник фаянсовый, ванна стальная, мойка стальная со смесителем, установка водосчетчиков);

-  внутренние двери и входные двери в квартиру – щитовые (окрашиваются масляной краской);

-  оконные блоки - пластиковые ПВХ белого цвета, подоконники пластиковые;

-  трубные разводки для сантехнических работ (масляная окраска).

На четвёртом этапе производится благоустройство территории и охрана окружающей среды. При проектировании строительства всегда предусматриваются мероприятия по снижению негативного влияния проектируемого объекта на окружающую среду за счет благоустройства территории: организации рельефа; озеленения территории; устройства твердого покрытия площадок, проездов, тротуаров; устройства открытых спортивных сооружений.

На заключительном этапе проводится приемка и ввод в эксплуатацию готовых строительных объектов. По завершении работ, участники строительства с участием органов власти и самоуправления, органов государственного контроля осуществляют оценку соответствия построенного объекта в форме приемки и ввода его в эксплуатацию, в результате чего исполнителю строительства выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию [9].

Конечным результатом деятельности компании является квартира в жилом панельном многоэтажном доме серии III – 97, представленные на рисунках 4 и 5.

Также компания осуществляет строительство коммерческой недвижимости и объектов социально-культурного назначения.

Рисунок 4 – Крупнопанельное здание с продольным расположением несущих стен: 1 – продольная несущая стена; 2 – панель подвальной части здания; 3 – плита перекрытия; 4 – наружная панель; 5 – плоская железобетонная кровля.

Рисунок 5 – Панельный десятиэтажный жилой дом в мкр. «Северный»

Строительное предприятие ООО «УСК «Сибиряк» включает в себя основные производственные подразделения и вспомогательные подразделения.

Основным производственным подразделением компании является строительно-монтажный участок.

На предприятии функционирует 10 вспомогательных подразделений:

-  производство крупнопанельного домостроения (производство железобетонных и бетонных изделий);

-  автотранспортный цех (транспортировка сырья и материалов, служебный транспорт для работников предприятия);

-  участок по строительству инженерных сетей (работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций);

-  монтажный участок (монтажные работы);

-  электромонтажный участок (работы по устройству электроснабжения и электроосвещения);

-  участок по приготовлению отелочных материалов, линолеума (приготовление и распределение отделочных материалов, раскрой линолеума);

-  цех сантехнических заготовок (приготовление и распределение сантехнических заготовок для санузлов квартир и общественных помещений);

-  складские помещения (центральный и холодный склады);

-  растворобетонный участок (производство раствора и бетона);

-  административно-хозяйственный отдел (обеспечение работников спецодеждой, уборка служебных, производственных помещений и территории).

1.3 Промышленная безопасность на ООО УСК «Сибиряк»

Труд человека должен протекать в благоприятных и безопасных условиях, способствующих развитию всех его способностей и обеспечивающих высокую производительность труда. Поэтому, мероприятиям по охране труда отводится значительная роль в производственном процессе [4].

1.3.1 Охрана труда

Организация работы по обеспечению здоровых и безопасных условий труда, внедрению новых средств и методов предупреждения производственного травматизма, профзаболеваний и общей заболеваемости возложена на отдел охраны труда и техники безопасности. Под охраной труда понимается система законодательных актов, социально-экономических, организационных, технических, гигиенических и лечебно-профилактических мероприятий и средств, обеспечивающих безопасность, сохранение здоровья и работоспособности человека в процессе труда.

Анализ опасных и вредных производственных факторов на ООО УСК «Сибиряк» позволит оценить уровень экологической обстановки на предприятии в целом.

В ходе производственной деятельности (содержание и строительство зданий и сооружений, производство железобетона и металлоконструкций) ООО УСК «Сибиряк», возникают опасные и вредные факторы. На всех стадиях производства на организм человека оказывают воздействия следующие факторы: повышенная запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны; движущиеся машины и механизмы; подвижные части производственного оборудования; передвигающиеся материалы; повышенная температура поверхности оборудования; резкие перепады температуры воздуха в рабочей зоне; повышенный уровень шума и вибрации на рабочем месте; повышенная или пониженная влажность; подвижность воздуха; отсутствие или недостаток естественного света; недостаточная освещенность рабочей зоны; повышенный уровень инфракрасной радиации; острые кромки, шероховатость на поверхностях оборудования; расположение рабочего места на значительной высоте; повышенное напряжение в электрической цепи.

В ходе выполнения производственных работ особую опасность представляют:

-  воздействие пыли и газов на организм человека. При работе в зону дыхания работающих поступают диоксид серы, оксид углерода, диоксид азота, бензапирен, зола, пыль неорганическая, пятиокись ванадия, угольная пыль, углеводороды, сажа, пыль металлическая, сварочная пыль, окислы марганца, фтористый водород. Поступление пыли и других вредных веществ в воздух происходит от котельной, бетонной установки, склада угля, битумохранилища, склада инертных материалов, дробильно-сортировочного участка, автозаправочной станции, механических мастерских, сварочного поста, прогрева автотранспорта, и на участках фронта работ от передвигающихся там автотранспорта. Пыль поражает дыхательный тракт, слизистую оболочку и лёгкие при этом может возникнуть пневмокониоз;

-  выделения в воздух таких токсических веществ, как оксид углерода (СО), оксиды азота (NO2), бензин, бензол, серная кислота (H2SO4) составляют довольно большие объемы по количеству. Эти вредные вещества относятся к группе общетоксического действия (отравляют весь организм) и к сенсибилизирующим (аллергенам);

-  окись углерода (угарный газ). В организм данный газ проникает через органы дыхания. При вдыхании небольшого количества наблюдается тяжесть и ощущение сдавливания головы. Отравление СО характеризуется сильной болью головы, шумом в ушах, тошнотой, рвотой, ознобом в теле, слабостью, в дальнейшем – нарушения со стороны центральной нервной системы, теряется способность рассуждать, утрачивается координация движений и чувство боли, ослабляется память (до потери сознания). После перенесенного отравления возможны психические расстройства. При длительном действии малых концентраций возможны хронические отравления с поражением нервной системы, крови (малокровие), сердечнососудистой системы, щитовидной железы, что приводит к быстрой утомляемости, раздражительности, потери сна;

-  окислы азота – раздражают верхние дыхательные пути, легкие (до отека легких). Общее действие – снижение давления крови, поражение мышцы сердца. При хроническом отравлении длительно–протекающие бронхиты, поражение зубов, воспаление десен;

-  воздействие на организм тепловых излучений. В летний период рабочие находятся в условиях повышенной температуры воздуха рабочей зоны и окружающего оборудования. Наблюдаются значительные выделения тепла в помещениях связанные с обслуживанием автотранспорта и оборудования, источниками которых являются кузнечный горн, закалочная ванна, нагретые металлы. На сварочном посту – ультрафиолетовые, инфракрасные лучи сварочной дуги. В результате поглощения тепловой энергии повышается температура тела, нагреваются ткани, сосуды, сетчатка глаз;

-  воздействие на организм электрического тока. Основное оборудование (бетонная и дробильно-сортировочная установки, мостовые краны, компрессоры и т.д.) имеет привод от электродвигателей (силовые кабели 380 В и 220 В). Кабели имеют изоляцию и проходят в местах, исключающих контакт с персоналом. К помещениям с повышенной опасностью относят: кузнечный, арматурный посты (влажность более 75 %, кирпичный пол, температура воздуха более 30 °С). К особо опасным помещениям относят: аккумуляторный участок (пары серной кислоты, которые действуют на изоляцию электроустановок). Прикосновение к токоведущим частям, находящимся под напряжением, вызывает непроизвольное судорожное сокращение мышц и общее возбуждение, что приводит к нарушению или к прекращению деятельности органов дыхания и кровообращения. Электроток вызывает ожоги различных степеней, оказывает электролитическое и биологическое воздействие на организм;

-  воздействие шума на организм. Большая часть оборудования создаёт интенсивный шум. Основные источники шума – автотранспорт, грузоподъемные механизмы, машины и оборудование, электрооборудование. Шум при воздействии на человека расстраивает его слуховую и нервную системы, вызывает слуховое утомление, ухудшает сердечнососудистую систему, пищеварение, сон. Работа в условиях сильного шума вызывает головную боль, головокружение, ослабление внимания. Длительное воздействие приводит к стойким поражениям и нарушению функций слуховых органов. Производительность снижается на 15 – 20 %, поэтому, «шумное» оборудование стараются размещать на расстоянии;

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29