Курсовая работа: Определение сметной стоимости коттеджа

1.5  Анализ полученных результатов

1.5.1 Анализируем удельный вес каждой составляющей сметного расчета:

Структура прямых затрат

Структура сметной стоимости

Анализ среднемесячной заработной платы

Источник: http://primamedia.ru/

Составил: ____________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил: ___________________________________________________

(должность, подпись, инициалы, фамилия)

2.  Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей

2.1  Методика расчета

Определение сметной стоимости возведения объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ) осуществляется в следующей последовательности:

·  подсчитываются объемы строительно-монтажных работ, которые необходимо выполнить при возведении объекта;

·  определяется сметная стоимость выполнения общестроительных работ;

·  рассчитывается сметная стоимость специальных работ и работ по устройству оборудования, необходимого для функционирования возводимого объекта;

·  определяются лимитированные затраты, учитывающие зимнее удорожание и затраты на возведение временных зданий и сооружений;

·  определяется сметная стоимость как сумма затрат на выполнение общестроительных, специальных работ, работ по монтажу оборудования (включая его стоимость) и лимитированных затрат.

Сметная стоимость общестроительных работ определится методом укрупненных показателей (в частности УПБС ВР). Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ учитывают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль и составлены применительно к ценам 1991 года. Для определения сметной стоимости перечисленных затрат на дату оценки необходимо применить соответствующий индекс, учитывающий удорожание строительно-монтажных работ (СМР).

Сметная стоимость специальных работ (сантехнических, электромонтажных, работ по устройству отопления, вентиляции и т.д.) определяется на основании относительных показателей (проценты от общестроительных работ). Аналогично определяются и лимитированные затраты.

Анализ полученных результатов проводится в следующей последовательности:

·  определяется структура полученной сметной стоимости (удельный вес каждой составляющей сметной стоимости строительно-монтажных работ: общестроительных работ, специальных работ и лимитированных затрат);

·  анализируется структура сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная стоимость строительно-монтажных работ путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.

2.2  Подсчет объемов работ

ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ №______ Таблица 4

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7