Каталог Рефератов - Лекции по строительному производству. - скачать рефераты, бесплатно рефераты


	Главная \| Карта сайта


	РАЗДЕЛЫ


	ПАРТНЕРЫ


	АЛФАВИТ

... А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


	ПОИСК

Лекции по строительному производству.

решение по технологии и оборудованию предприятия, по архитектуре,

объемно-планировочному, конструкционным решениям и материалам; по

технико-экономическому обоснованию, стоимости и продолжительности

строительства.

К договору на разработку проекта прилагается « Задание на проектирование и

исходные материалы:

1. обоснование инвестиций строительства;

2. решение местного органа исполнительной власти о предварительном

согласовании места строительства;

3. акт выбора земельного участка на строительство;

4. АПЗ архитектурно-планировочное задание;

5. ТУ технологические условия на присоединение к источникам снабжения, к

инженерным сетям;

6. материалы о сносе старых зданий и сооружений;

7. исходные условия о состоянии окружающей Среды;

8. имеющиеся материалы по инженерным изысканиям и обследованиям

существующих зданий и сооружений;

9. задание на разработку тендерной документации на строительство;

10. условие для размещения временных зданий, машин и механизмов, складских

помещений.

Кроме того, для предприятий - данные по технологии и оборудованию, по

научно-техническому и опытно-конструктивным решениям, технические чертежи

и характеристики выпускной продукции, материалы по технологии обслуживания

действующего предприятия.

Проекты различаются: а) по кратности использования: - повторно применяемые

(сложные по строительству, либо возводимые в сложных условиях, имеющие

много индивидуальностей) - проекты массового применения; б) по

стадийности.

Основним документом является ТЗО (технико-экономическое обоснование). На

основании ТЗО разрабатывается рабочая документация. В зависимости от

кратности проектирования проекты разрабатываются для а) объектов массового

или повторного строительства и технически несложных объектов.

Разрабатывается рабочий проект.

Б) 1-я стадия РП «Утверждаемая часть». На основании этого разрабатывается

2-я стадия - «Рабочая документация» (РД) - это двух стадийное

проектирование.

Иногда РП состоит только из РД. Это одностадийный проект.

В) Для технически и экологически сложных проектов, по решению заказчика

(инвестора) или по заключению Гос. Экспертизы, по рассмотренному ТЗО, в

дальнейшем, одновременно с разработкой РД и осуществлением строительства

выполняют детальные разработки. Это трех стадийное проектирование.

При рассмотрении экспертизой , либо по желанию заказчика, рекомендуется

более углубленная разработка отдельных частей ПД, которые выполняются на

стадии проектирования ПД в ходе строительства.

Порядок разработки согласования и утверждения проектной документации.

1. ПД разрабатывается при наличии договора на проектные работы.

2. Задание на проектирование (со всеми исходными данными). Разработка ПД

осуществляется в основном на конкурсной основе через проведение торгов

(тендеров). Окончательное решение принимают заказчик или инвестор.

3. Разработанная ПД удостоверяется ГИПом или ГАПом, управляющим проектом,

в том, что ПД разработана в соответствии с Гос. Нормами, правилами и

стандартами.

4. Разработанная ПД в форме ТЗО « Утверждаемая часть «, либо ПД,

независимо от источника финансирования форм собственности и

принадлежности, подлежит государственной экспертизе.

5. Утверждение проектов - производится в зависимости от источника

финансирования.

При строительстве за счет капитальных вложений - из республиканского

бюджета РФ. ПД утверждается в порядке установленным Минстроем России в

соответствии с заинтересованными министерствами и ведомствами , для

которых ведется строительство .

При строительстве за счет кап. Вложений, финансируемых из существующих

республик, краев, областей, автономных образований, Москвы и т. Д. -

утверждение ведется органами Гос. Управления или в установленном ими

порядке.

При строительстве за счет не бюджетных финансовых ресурсов проект

утверждается заказчиком (инвестором).

Инженерно - экономические изыскания.

С целью анализа условий строительства и эксплуатации будущего

строительства, подготовки исходных данных проектирования выполняют

изыскания, включающие комплекс экономических и инженерных исследований

площадки будущего строительства.

Экономические изыскания

Они проводятся для выявления и обоснования выбора вариантов обеспечения

строительства сырьем, материалом, топливом, энергией, водой, теплом,

транспортными коммуникациями, трудовыми ресурсами, жильем,

культурно-бытовыми учреждениями и др. Все эти исследования проводит

генпроектировщик. Работы выполняются после получения от заказчика задания

на проектирование Данные экономических изысканий входят в состав ПОС.

инженерные изыскания

Они выполняются с целью изучения природных условий строй, площадки и

включают следующие данные:

1. топографо-геодезические;

2. геологические и гидрогеологические

3. гидрометеорологические

4. почвенно-геоботанические

5. санитарно-гигиенические (экология окружающей среды, наличие очистных

сооружений, источников водозабора и др.)

На проведении инженерно-организационного проектирования, организация

заключает договор с изыскательскими организациями.

Организационно-технологическая документация ( ОТД )

ОТД регламентируется СниПом 3.01.01.-95 «Организация строительного

производства».

В состав разработки входит:

* проект организации строительства (ПОС ) - разработка проектной

организации.

* проект производства работ (1111Р)- разработка подрядной организации на

оснований ПОС.

* проект организации работ (ПОР) - разрабатывается строительно-монтажной

организацией в виде комплексного плана-графика на несколько объектов.

Строительство любого объекта разрешается осуществлять только на основе

разработанных решений по организации строительства и технологии работ,

принятые в ПОС и ППР.

ПОС разрабатывается на полный объем строительства. ППР разрабатывается,

как минимум, на объект или его этап.

Проект организации строительства (ПОС).

ПОС разрабатывается в составе проекта в основном для заказника и является

обязательным как для заказчика , так и для подрядчика.

Исходные материалы для ПОС

ПОС разрабатывается в конце проектирования.

1. Задание на проектирование ПОС

2. Исходные материалы к заданию на разработку ПД.

3. Инженерно-геологические изыскания.

4. Директивный срок строительства.

5. Согласование с тендерной строительной организацией по материалам,

конструкции, строительным машинам, по людским ресурсам, временным

инженерным и транспортным сетям.

6. Специальные требования к строительству в сложных условиях и для

уникальных объектов.

7. Основные проектные решения с технологией производства, с разбивкой на

очереди строительства , пусковые комплексы и узлы.

8. Данные о подрядчиках, мощности, дислокации и какие условия нужны для

рабочих.

9. Условия опережения развития производства базы строительной

организации.

10. Нужды социально-бытового и коммунального развития района

строительства.

Состав ПОС

8. Календарный график.

Форма графика №1 в объемах основных строительных, монтажных и специальных

работ с выделением по пусковым комплексам.

Ф-1

+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+

| | | |----------------------------------------------------+ |

| |Наименование| Ед. | | || | | Периоды | |

| № | работ |измер.| | || | В том числе по отд. |строительства| |

| | | | | ||всего| Зданиям, сооруж. |-------------+--------------+ |

| | | | | || | | | | | ||I|II|II|IV|I|II|III| |

| | | | | || | | | | | ||-+--+--+--+-+--+---+----|

|--------+------------+------| | ||-----+---------------------------| | | | || | | | | |--+---+++++|

| 0x08 | | | | || | | | | | || | | | | | | ||||||